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    深圳市國土規劃部門26日表示，深圳將借鑒香港已經實行多年的經驗，在國有土地使用權招拍掛中采用“勾地制度”，試行辦法的方案已完成起草，方案草案經審議通過后有望開始推行。

    所謂“勾地制度”，就是土地主管部門根據房地產用地市場情況和產業用地情況，對納入“招拍掛”出讓計劃的土地預先向社會公布出讓方案，而非出讓公告。由開發商申請購買意愿并報價，如果參與申請的開發商資格符合條件而且報價符合政府預期，主管部門隨后再以招拍掛方式出讓該宗土地。

 

【同致誠評論】2009年房地產市場的強勢反彈加劇了土地市場的激烈競爭， 全國上下“地王”頻現，為了防止出現地價飆高后開發商無力開發而導致土地閑置乃至被退回，上海、深圳在借鑒香港“勾地制度”的基礎上完善現有的招拍掛制度。“勾地制度”如能切實做到充分披露土地供應信息，將有助于穩定市場預期，開發商可以根據不同情況有選擇性地拿地，有利于緩解開發商盲目高價搶地。