兩部委擬將房產稅和土地使用稅合并為一個新稅種，按市價計征現行土地使用稅每平方米年稅額（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
據了解，由于征收依據發生變化，合并后的新稅種將不再叫做"房產稅"，其性質類似于國外一直推行的物業稅，因此可能被叫做"物業稅"或"房地產稅"，其征收范圍也將最終覆蓋個人住宅。隨著上海、重慶兩地房產稅試點方案的初現端倪，其征收模式也漸漸變得明朗起來。
【同致誠評論】隨著兩稅的合并，房屋和土地都將成為新稅種的稅基，即在計稅中，除將參照房屋價值之外，還要將土地價值納入其中。同時，新稅種還將"按照市場價格計征"。這也意味著，在稅率不變的情況下，隨著物業價格的變化，新稅種的征收額度也將隨市場波動。 在新稅種覆蓋普通住宅征收的情況下，持有成本的提高，將使得投資投機性需求得到一定程度的遏制，同時引導購房者理性地選擇居住面積適當的住房，從而促進土地的節約集約利用。當然，新稅種的征收，地方政府也將增加一筆重要的財政收入。
