2016年2月全市新房網(wǎng)簽4362套，成交均價(jià)為17071元/㎡，成交量比1月份減少47.6%，成交均價(jià)與1月份上升7.8%；同比去年2月份成交量減少2.9%，成交均價(jià)同比上升約14.0%。2月29日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，去庫(kù)存不斷推進(jìn)，各種利好政策使樓市房?jī)r(jià)出現(xiàn)新一輪的上漲。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2016年2月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為100.4，與1月份相比，環(huán)比上漲0.97%，已高于基期指數(shù)，價(jià)格指數(shù)連續(xù)11個(gè)月上漲。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2016年2月，中心六區(qū)：本月越秀價(jià)格指數(shù)小幅下跌，本月國(guó)家教育部頒布了中小學(xué)多校劃片的新規(guī)，引起市場(chǎng)波動(dòng)，導(dǎo)致名校集中的越秀區(qū)價(jià)格出現(xiàn)小幅下跌；其余五區(qū)均上漲，其中黃埔區(qū)漲幅最大，上漲3.47%，前期黃埔區(qū)域跌幅大，在眾多利好政策及地鐵6號(hào)線二期預(yù)期今年年底開(kāi)通的作用下，價(jià)格出現(xiàn)較大反彈。外圍五區(qū)：南沙小幅下跌，其他四區(qū)均上漲，其中花都上漲2.00%，根據(jù)省政府指示，各地需在3月底前推出相關(guān)新政，而花都開(kāi)放限購(gòu)的可能性較大。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
